La Alcaldía de Suan inició el proceso que permitirá la transferencia a título gratuito de predios a un importante número de hogares de esa población, con el fin de promover el acceso a la propiedad legal de inmuebles ocupados con vivienda a hogares de escasos recursos.

La reunión, que se desarrolló en la secretaría de planeación, contó con la presencia de la titular de esa dependencia, la arquitecta Yenis Ruiz Calvo, y Luis Hernán Silva, funcionario de la subsecretaría de vivienda de la Gobernación de la Atlántico, permitió conocer la necesidad  de formalizar la propiedad de estos bienes fiscales o baldíos urbanos ocupados por particulares con vivienda.

"De lo anterior  se desprende el cobro de impuestos a los propietarios como sujetos pasivos de la obligación fiscal, permitiéndose con ello, que el municipio perciba recursos propios como el impuesto predial, lo cual garantiza la formulación de proyectos sociales en beneficio de nuestra comunidad", informó la Alcaldía.

La arquitecta Yenis Calvo Ruiz, indicó que “a nivel municipal existe un gran porcentaje de predios que se encuentran ocupados con vivienda y que no poseen título de propiedad, esto tiene como resultado inestabilidad del sentido de pertenencia hacia el municipio, desequilibrio entre deberes y derechos, al no poder acceder al mercado inmobiliario legal y al financiero e imposibilidad de acceder a subsidios y ayudas del Estado para su vivienda”

Por su parte, Luis Hernán Silva aseguró que la titulación de predios fiscales ocupados con vivienda permite la incorporación de estos predios al mercado inmobiliario formal, permitiendo “que se lleven a cabo compraventas y otros negocios jurídicos de forma legal con su correspondiente registro en la Oficina de Instrumentos Públicos”.

El alcalde Danilo Cabarcas Orozco, quien atendió a los funcionarios en su despacho, precisó que el proceso de titulación de estos predios urbanos a los hogares que los ocupan, además de garantizarle su condición de propietarios, “les permitirá apropiar recursos para subsidios de mejoramiento de vivienda de interés social ante las entidades competentes”.

Manifestó el mandatario que el "El Estado puede entonces transferir en forma gratuita el dominio de un bien estatal a un particular, siempre y cuando no se trate de una mera liberalidad del Estado sino del cumplimiento de deberes constitucionales expresos, entre las cuales está obviamente incluida la garantía de los derechos constitucionales”.

Explicaron que el municipio de Suan, en su Plan de Desarrollo, consagró que se deben adelantar esfuerzos para implementar un programa de titulación de predios que permita a los propietarios poder acceder a beneficios del Estado.